上海富绅时代公馆居住环境好不好,富绅时代公馆出行方便吗?富绅时代公馆绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(富绅时代公馆实景图或效果图)
富绅时代公馆居住环境好不好
富绅时代公馆生活环境很好,项目绿化高。景观设计与小区的规划结构相呼应,绿地系统由中心景观轴、楼栋入户大堂景观、及大小不一的住宅外围延伸绿地构成三级体系。景观轴线是联系地块的纽带,在设计上,休闲活动安排在小区中心绿地中,适合老年、青年、少年等不同年龄层次人群的活动场地和休闲场所被合理地组织在林荫步行道间,使得空间的中心同时成为活动和视觉的焦点,并为形成良好的邻里交往提供了环境。在小区入口处设计了绿地水景与开放式广场,在外围延伸绿地设计了以蜿蜒休闲步道为主题的户外绿化空间,中心绿地则通过架空连廊、木亭、喷泉等小品,丰富空间的变化。以自然质感的砖石为主,但铺装材料多切割成规则的形状,适当地使用彩色瓷砖。小品及构筑物用灰泥或者涂刷鲜艳的颜色,注意需选用户外涂料。木质结构的廊架等构筑物,色彩上要兼顾到周边建筑和整体庭院风格,但是不建议用原色。较多使用的装饰物有:铁艺桌椅、赤陶花器、石雕花器和兽头水口,陶质的花器的使用量可以加大,除了赤陶,还可以使用赤陶刷涂白色和彩色的盆器,多使用盆器一方面能灵活增加种植组合,另外对庭院来说方便在冬季将植物搬入户内过冬。在建筑架空层以及庭院中,选择铁艺加软垫的座椅、马赛克拼花桌面的茶几或咖啡桌**有韵味。
(富绅时代公馆实景图或效果图)
富绅时代公馆出行方便吗
富绅时代公馆出行很方便的,富绅时代公馆项目位于青浦主城的核心位置的盈港路,漕盈路路口,在建的地铁17号线漕盈路站之上,并且是现今青浦主城区一个地铁上盖的住宅项目。富绅时代公馆项目周边有轨交17号线(漕盈路站),另外有开发商还建的青浦的公共交通枢纽。项目本身将建造5万方商业综合体,几乎涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、教育等各大业态;另外,青浦绝大部分的商业(如:桥梓湾、世纪联华、吾悦广场、港隆广场等)、金融(农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行等)、医疗(中山医院、中医医院、同德医院、青城医院等)、教育(青浦实验幼儿园、青浦实验**、尚美**、青浦实验**、青浦高级**)、政府机关及公建设施均距离项目仅3-5公里。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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