上海虹桥金茂悦居住环境好不好,虹桥金茂悦出行方便吗?虹桥金茂悦绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(虹桥金茂悦实景图或效果图)
虹桥金茂悦居住环境好不好
虹桥金茂悦生活环境很好,项目绿化高。虹桥金茂悦小区的绿化环境不一般,像公园里的园林景观一样,虹桥金茂悦绿化景观系统分为多个层次,主要是形象主入口绿化广场、中心景观主轴、次组团绿化以及宅前院落绿化。入口景观绿化的开阔和丰富的竖向层次充分展现小区的生活品质,给住户美好的印象。中心绿地,是居民日常社会交往、休闲健身的主要活动场所。绿地景观系统采用灵活的布局手法,结合小品、多层次的种植设施。绿化巾的景观步道不仅了功能的需求,还将一系列的好观串联起来,起到了导景作用,形成了有趣味、有章法的连续景观空间。
(虹桥金茂悦实景图或效果图)
虹桥金茂悦出行方便吗
虹桥金茂悦出行很方便的,青浦华新老城新城交汇处,大虹桥核心居住区,虹桥金茂悦楼盘规划户数为513户,房源户型包括99.0-144.0m²3-4室。此楼盘大部分实现了朝南设计,绝大多数户型做到了南北通透,居住舒适度更高。虹桥金茂悦容积率是1.8,超低容积率,为建筑密度与建筑高度做减法。避免“人来人往”式的喧哗拥挤,带来更大的采光、更多的公园绿地和更开阔的观景视野。并且,虹桥金茂悦整体绿化率35.00%。绿化面积广,环境优雅,空气清新,生活安静。是居住和生活之首选。项目开车到虹桥商务区15**,小区门口公交车到17号线蟠龙路地铁站20**,项目交付之后免费班车接送到徐泾东地铁站,目前大虹桥20**车程内**单价低于4万5的项目,品质房企金茂区域发展首开项目,后期**潜力无限。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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