上海金山万达广场
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2022-06
上海上海金山万达广场交房时间2015年12月31日,上海金山万达广场是万达集团开放运营的第三代商业地产之作,项目位于金山新城板块,坐落于新城核心龙航路松卫南路交界处。项目总建筑面积46万平方米,是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺、小户型产品等为一体的城市综合体项目;其中,商业广场面积约21万平方米,集合超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品潮流品牌。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (上海金山万达广场实景图或效果图)
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2022-06
上海上海金山万达广场在售户型,0居,建面70-120m² 最新
上海上海金山万达广场在售户型,0居,建面70-120m²;项目位于:金山区杭州湾大道与龙航路交叉口。 (1)金山万达广场东至杭州湾大道、南靠龙皓路、西临蒙山北路、北抵龙航路,是万达集团继五角场、周浦、江桥、宝山、松江万达广场之后,在上海建造的第六个万达广场。项目总占地面积11万㎡,总建筑面积达46万㎡,由商业广场、精装SOHO和高档住宅三大部分组成。(2)上海是万达集团开发的重点城市,是目前全国前拥有万达广场**多的城市,金山万达广场作为上海万达的第六个项目,是上海所有项目中立面建设投入**的项目,从规划、设计、产品各方面来看是上海**的万达广场。(3)万达广场于2015年7月17日开业,目前入驻的主要商家有永辉超市,国内外大型连锁餐饮品牌、品牌服饰、英派斯健身,新华书店等,以及万达标配的自主品牌大歌星量贩式KTV,大玩家游艺城,以及万达IAMX五星级影院,现票房率在全国排名**,拥有**的影视设备及VIP影视厅,填补金山区域无星级影院的空白。金山万达广场不仅是金山本地人消费**目的地,还吸引了一大批浙江北部嘉善、平湖的人前来消费。现万达广场每天的人流量平均在3万左右,周末达到5万以上,待周边发展成熟后人流量会更大。 (上海金山万达广场实景图或效果图)
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2022-06
上海上海金山万达广场均价为21000元每平米,物业公司:万达物业公司物业费:已竣工(2016-06-17)元/㎡/月,项目位于:金山区杭州湾大道与龙航路交叉口。 上海金山万达广场精装修,公共部分精装交付,交房时间:2015年12月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (上海金山万达广场实景图或效果图)
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2023-08
上海上海金山万达广场居住环境好不好,上海金山万达广场出行方便吗? 最新
上海上海金山万达广场居住环境好不好,上海金山万达广场出行方便吗?上海金山万达广场绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场居住环境好不好 上海金山万达广场生活环境很好,项目绿化高。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场出行方便吗 上海金山万达广场出行很方便的,金山区位于上海市西南部,它是上海的南大门,辐射整个长三角区域。其北临松江、青浦,西临浙江嘉善、平湖,东临奉贤、南临杭洲湾,是长三角经济区域中心,拥有得天独厚的自然资源。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于上海上海金山万达广场居住环境好不好,上海金山万达广场出行方便吗?的内容介绍,想了解关于上海上海金山万达广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注上海房领地。
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2023-08
上海上海金山万达广场关注的人多不多,上海金山万达广场现在是买房的好时机吗? 最新
上海上海金山万达广场关注的人多不多,上海金山万达广场现在是买房的好时机吗?上海金山万达广场是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注上海金山万达广场的人是比较多的。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场关注的人多不多 上海金山万达广场项目关注的人很多,金山区位于上海市西南部,它是上海的南大门,辐射整个长三角区域。其北临松江、青浦,西临浙江嘉善、平湖,东临奉贤、南临杭洲湾,是长三角经济区域中心,拥有得天独厚的自然资源。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场现在是买房的好时机吗 上海金山万达广场是买的时机,目前房价处于价值低洼,交通:轨交:22号线金山卫站;公交:金张卫支线(金山医院站)、金山8路;金张卫支线;朱卫高速线(蒙山北路龙皓路);自驾路线:从G15沈海高速出口离开,行驶144米;右转沿杭州湾大道向南,行驶约3公里;右转沿龙皓路向西,行驶142米,到达终点。 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于上海上海金山万达广场关注的人多不多,上海金山万达广场现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于上海上海金山万达广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注上海房领地。
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2023-08
上海上海金山万达广场值得买吗,上海金山万达广场是不是现房交付? 最新
上海上海金山万达广场值得买吗,上海金山万达广场是不是现房交付?上海金山万达广场燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。上海金山万达广场是可以选择的。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场值得买吗 上海金山万达广场值得购买的,上海金山万达广场是万达集团开放运营的第三代商业地产之作,项目位于金山新城板块,坐落于新城核心龙航路松卫南路交界处。项目总建筑面积46万平方米,是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺、小户型产品等为一体的城市综合体项目;其中,商业广场面积约21万平方米,集合超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品潮流品牌。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场是不是现房交付 上海金山万达广场项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,金山区位于上海市西南部,它是上海的南大门,辐射整个长三角区域。其北临松江、青浦,西临浙江嘉善、平湖,东临奉贤、南临杭洲湾,是长三角经济区域中心,拥有得天独厚的自然资源。 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于上海上海金山万达广场值得买吗,上海金山万达广场是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于上海上海金山万达广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注上海房领地。
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2023-08
上海上海金山万达广场周边有学校吗,上海金山万达广场适合通勤选择吗? 最新
上海上海金山万达广场周边有学校吗,上海金山万达广场适合通勤选择吗?上海金山万达广场的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,上海金山万达广场的教育配套完整。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场周边有学校吗 上海金山万达广场周边是有学校的,交通:轨交:22号线金山卫站;公交:金张卫支线(金山医院站)、金山8路;金张卫支线;朱卫高速线(蒙山北路龙皓路);自驾路线:从G15沈海高速出口离开,行驶144米;右转沿杭州湾大道向南,行驶约3公里;右转沿龙皓路向西,行驶142米,到达终点。 (上海金山万达广场实景图或效果图) 上海金山万达广场适合通勤选择吗 上海金山万达广场适合通勤的,金山区位于上海市西南部,它是上海的南大门,辐射整个长三角区域。其北临松江、青浦,西临浙江嘉善、平湖,东临奉贤、南临杭洲湾,是长三角经济区域中心,拥有得天独厚的自然资源。 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于上海上海金山万达广场周边有学校吗,上海金山万达广场适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于上海上海金山万达广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注上海房领地。
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房屋产权上海金山万达广场商业产权为40年,住宅产权为70年,商住楼产权为50年
规划面积114008.0㎡
最大栋距50米
售楼处地址金山区杭州湾大道与龙航路交叉口
装修状况精装修,公共部分精装
建筑面积468900.0㎡
规划户数户
物业公司万达物业公司
物业类型商业-商铺,住宅
建筑形式暂无信息
楼盘朝向南北通透
预售许可金山房管(2014)预字0000753号
物业费已竣工(2016-06-17)元/㎡/月
绿化率10%%
容积率2
开发商上海金山万达广场投资有限公司
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楼盘介绍:上海上海金山万达广场,21000元每平米,楼盘地址为金山区杭州湾大道与龙航路交叉口,想了解更多有关上海金山万达广场的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,上海上海金山万达广场开盘时间,上海上海金山万达广场交房时间,上海上海金山万达广场房价等请持续关注上海上海金山万达广场楼盘!
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