中铁诺德国际中心

上海中铁诺德国际中心商业资源怎么样，中铁诺德国际中心社区配套好不好？ 最新

　　上海中铁诺德国际中心商业资源怎么样，中铁诺德国际中心社区配套好不好？中铁诺德国际中心有比较明显的区位优势，周边的配套资源完整，满足生活所需，项目自身也有比较完整的商业资源，是居住生活的好选择。 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心商业资源怎么样 　　中铁诺德国际中心中和府商业资源充足，很不错的，交通:交通状况轨道交通描述：地铁12号线七莘路站约1公里；公共交通：公交：91、196（七莘路秀文路站）约600米、莘庄3路（疏影路中春路站）约500米驾车：沪闵高架、嘉闵高架、沪昆、沪渝、沈海、外环高架等 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心社区配套好不好 　　中铁诺德国际中心配套资源丰富，配套很好，项目地处虹桥枢纽和莘庄枢纽的**辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕周边，5条轨交通达全城。四纵干道主要包括沈海高速、嘉闵高架、七莘路-沪闵路、外环-沪金高速，四横干道主要是沪渝高速、沪松公路、沪昆高速、申嘉湖高速，特别值得一提的是嘉闵高架顾戴路匝道口已开通，从莘庄商务区出发10**即可**虹桥枢纽，纳入虹桥10**经济圈，高铁、航空带您4**内抵达全国各个重要城市。离我们**近的地铁站是12号线已开通，七莘路站距离项目700米，20号线北连虹桥枢纽，南接莘庄枢纽，建成后莘庄商务区将会纳入虹桥枢纽10**，交通圈内；通过1号线能够快速连接上海南站（10**）、徐家汇（20**）、人民广场（35**）等城市核心区域。 　　房产知识： 　　怎样买房更划算？ 　　新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 　　1、开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并终确定售价。 　　2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。 　　3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。 　　以上就是关于上海中铁诺德国际中心商业资源怎么样，中铁诺德国际中心社区配套好不好？的内容介绍，想了解关于上海中铁诺德国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注上海房领地。

上海中铁诺德国际中心内部空间怎么样，中铁诺德国际中心社区多大面积？ 最新

　　上海中铁诺德国际中心内部空间怎么样，中铁诺德国际中心社区多大面积？中铁诺德国际中心的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心内部空间怎么样 　　中铁诺德国际中心内部空间很大，是很不错的，中铁诺德国际中心由位于闵行生态商务集聚区——莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋**甲级写字楼及2座临街商业组成。作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，78％高得房率、3:1进深比、9米大堂、4+2专属电梯系统。中铁诺德国际中心项目已于2015年开盘，目前写字楼已售罄，商铺（诺德金街）正在销售。诺德金街是莘庄商务区内在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。诺德金街面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。中铁诺德国际中心地处虹桥枢纽辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，连通莘庄综合交通枢纽，连通嘉闵高架，方便抵达虹桥高铁、机场，12号线七莘路站距项目约1公里。中铁诺德国际中心两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区在售街铺，近2万方体量，6大主题规划。 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心社区多大面积 　　中铁诺德国际中心社区面积适中，面积是22529.0平米，内部设施结构：框架-核心筒结构及框架结构外墙：窗墙供水：市政供水网络通讯：三网合一客梯个数：4个客梯品牌：东芝货梯个数：1个电梯补充说明：写字楼：客梯4部、货梯1部、专属车库电梯1部；商业：2部大堂及公共部分：大堂挑高9米地板材料：地毯楼层状况总层数：17层楼层状况：2栋17层甲级写字楼；2栋4层精品商业楼。可出租面积：27935.48(更新时间：2015-06-16) 　　房产知识： 　　买房的各种面积有多少？ 　　1、建筑面积 　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 　　2、套内建筑面积 　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 　　3、套内使用面积 　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 　　4、套内墙体面积 　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为： 　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 　　5、公摊面积 　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 　　以上就是关于上海中铁诺德国际中心内部空间怎么样，中铁诺德国际中心社区多大面积？的内容介绍，想了解关于上海中铁诺德国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注上海房领地。

上海中铁诺德国际中心有没有发展潜力，中铁诺德国际中心开发商可靠吗？ 最新

　　上海中铁诺德国际中心有没有发展潜力，中铁诺德国际中心开发商可靠吗？中铁诺德国际中心有很大的升值发展潜力，是比较典型的一个宜居社区，对于有居住刚需的人来说很合适。 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心有没有发展潜力 　　中铁诺德国际中心有比较大的发展潜力，内部设施结构：框架-核心筒结构及框架结构外墙：窗墙供水：市政供水网络通讯：三网合一客梯个数：4个客梯品牌：东芝货梯个数：1个电梯补充说明：写字楼：客梯4部、货梯1部、专属车库电梯1部；商业：2部大堂及公共部分：大堂挑高9米地板材料：地毯楼层状况总层数：17层楼层状况：2栋17层甲级写字楼；2栋4层精品商业楼。可出租面积：27935.48(更新时间：2015-06-16) （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心开发商可靠吗 　　中铁诺德国际中心开发商比较可靠，面积拿得比较大，社区规模也大。提供的硬件配套更加完善，小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的，也是升值空间的一个保障。 　　房产知识： 　　同一地段的多层与高层如何选择？ 　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 　　1、从物业管理来看，高层比多层好 　　大多数高层物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全。 　　2、从楼层设施来看，高层比多层好 　　高层上下楼有电梯可代步，方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故，一般只有楼梯，而不设电梯。 　　3、从房屋构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅 　　由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。 　　以上就是关于上海中铁诺德国际中心有没有发展潜力，中铁诺德国际中心开发商可靠吗？的内容介绍，想了解关于上海中铁诺德国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注上海房领地。

上海中铁诺德国际中心居住环境好不好，中铁诺德国际中心出行方便吗？ 最新

　　上海中铁诺德国际中心居住环境好不好，中铁诺德国际中心出行方便吗？中铁诺德国际中心绿化高，小区较高的的绿化率加上设计合理的景观，足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心居住环境好不好 　　中铁诺德国际中心生活环境很好，项目绿化高。 （中铁诺德国际中心实景图或效果图） 　　中铁诺德国际中心出行方便吗 　　中铁诺德国际中心出行很方便的，项目地处虹桥枢纽和莘庄枢纽的**辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕周边，5条轨交通达全城。四纵干道主要包括沈海高速、嘉闵高架、七莘路-沪闵路、外环-沪金高速，四横干道主要是沪渝高速、沪松公路、沪昆高速、申嘉湖高速，特别值得一提的是嘉闵高架顾戴路匝道口已开通，从莘庄商务区出发10**即可**虹桥枢纽，纳入虹桥10**经济圈，高铁、航空带您4**内抵达全国各个重要城市。离我们**近的地铁站是12号线已开通，七莘路站距离项目700米，20号线北连虹桥枢纽，南接莘庄枢纽，建成后莘庄商务区将会纳入虹桥枢纽10**，交通圈内；通过1号线能够快速连接上海南站（10**）、徐家汇（20**）、人民广场（35**）等城市核心区域。 　　房产知识： 　　同一地段的多层与高层如何选择？ 　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 　　1、从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 　　普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。 　　2、从视野方面来看，高层比多层采光好 　　高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多，通常情况下，由于多层比高层低，而多层与高层相互之间肯定有遮挡，自然的，多层视野、采光等方面就比不上高层了。 　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低 　　即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。 　　以上就是关于上海中铁诺德国际中心居住环境好不好，中铁诺德国际中心出行方便吗？的内容介绍，想了解关于上海中铁诺德国际中心更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注上海房领地。